ライオンズマンション第3大通

  • 北海道札幌市中央区大通西十六丁目

  • / 西１８丁目駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,800万円
38.9万円/㎡
相場
1,838万円
39.7万円/㎡
895
1,524
2,152
2,781
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,152万円
32.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション第3大通
1,800万円（38.9万円/㎡）/ 6階 / 46.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,800万円38.9万円6階 46.25㎡ 1LDK南
2024/09/291,580万円25.0万円8階 63.22㎡ 2LDK南
2024/03/221,020万円22.1万円5階 46.25㎡ 1LDK南
2024/03/221,380万円21.8万円5階 63.22㎡ 2LDK南
2024/02/241,080万円23.4万円5階 46.25㎡ 1LDK南東
2023/12/061,350万円29.2万円6階 46.25㎡ 1LDK南
2023/11/251,480万円32.0万円6階 46.25㎡ 1LDK南
2023/09/13480万円15.8万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/08/26500万円16.5万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/08/07530万円17.4万円3階 30.38㎡ 1DK東
2023/07/27550万円18.1万円3階 30.38㎡ 1DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,800万円38.9万円46.25㎡1LDK6階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2024/04/02ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,690万円29.7万円56.88㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年28戸RC
2026/02/21ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/04円山公園パーク・マンション
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅1分 2,300万円39.9万円57.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年22戸RC
2025/12/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,580万円29.8万円53.03㎡1LDK+S6階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2023/12/04円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,640万円30.5万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2025/05/18ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,380万円45.7万円52.03㎡2LDK3階 / 11階建 西1986年58戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,798万円36.9万円48.79㎡1LDK9階 / 10階建 北東1985年44戸SRC
2026/04/01ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,680万円34.6万円48.6㎡2LDK7階 / 11階建 南東1986年53戸SRC
2025/06/22チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅5分 1,280万円30.6万円41.87㎡1LDK10階 / 11階建 北1984年51戸SRC
2024/05/15大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 1,590万円30.2万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2025/03/16ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 1,190万円30.1万円39.48㎡1LDK7階 / 8階建 北1981年46戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション円山第2
札幌市中央区南四条西十八丁目
西線6条駅8分 1,050万円29.6万円35.43㎡1K+S3階 / 8階建 南1981年42戸SRC
2026/04/06ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 2,198万円41.0万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/09/30南4条ハイデンス西線
札幌市中央区南四条西十四丁目
丁目駅8分 1,780万円33.8万円52.63㎡2LDK6階 / 8階建 南西1982年26戸RC
2025/12/28サニー南4条第2マンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
西線6条駅10分 1,890万円35.0万円54.03㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年70戸SRC
2025/12/23ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅7分 1,450万円31.3万円46.36㎡1LDK2階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2024/05/10ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 1,690万円31.5万円53.72㎡2LDK2階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2026/03/10南2条ビル
札幌市中央区南二条西七丁目
大通駅2分 1,380万円34.5万円39.95㎡1R4階 / 10階建 北1980年40戸SRC
2025/06/25住友狸小路プラザハウス
札幌市中央区南二条西六丁目
大通駅6分 1,480万円36.6万円40.42㎡1LDK4階 / 10階建 南東1985年58戸SRC
2024/07/17朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
西線14条駅4分 1,480万円33.6万円44.03㎡1LDK7階 / 8階建 西1984年30戸SRC
2025/10/17ダイアパレス中島公園
札幌市中央区南八条西七丁目
中島公園駅2分 1,349万円30.7万円43.9㎡1LDK3階 / 12階建 南1981年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市中央区では102.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して253.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市中央区
11.0万円/㎡
前年比+102.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション第3大通
所在地北海道札幌市中央区大通西十六丁目
交通西１８丁目駅徒歩2分
築年月1982年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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